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DWS acquisisce il Barberino Designer Outlet da Nuveen RE

di G.I. 15 Luglio 2019

DWS ha acquisito per conto di uno dei suoi fondi real estate il ‘Barberino Designer Outlet’, l’outlet mall di Barberino del Mugello, in Toscana. L’asset è stato ceduto dallo European Outlet Mall Fund, gestito da Nuveen Real Estate.

 

Il fondo istituzionale European Outlet Mall Fund, del valore di 3,3 miliardi, attualmente detiene un portafoglio di dieci outlet mall distribuiti in Italia, Paesi Bassi, Austria, Belgio e UK. 

 

La struttura principale del Barberino Designer Outlet copre una superficie di circa 27mila metri quadrati per più di 120 unità commerciali, distribuite a formare un tipico villaggio toscano, con ampi parcheggi e offre  brand premium e di lusso. L’outlet è quasi interamente occupato ed è ancorato a tenant quali Polo Ralph Lauren, Michael Kors, Nike e Adidas.

 

La gestione del Barberino Designer Outlet continuerà ad essere affidata a McArthurGlen, uno dei principali proprietari, sviluppatori e gestori di designer outlet in Europa.

 

Nuveen Real Estate è stata assistita da Allen & Overy e Cushman & Wakefield.

 

Sebastien Gorrec, European Fund Management Director di Nuveen Real Estate:“Il fondo EOMF ha detenuto la partecipazione nel Barberino Designer Outlet per 10 anni, durante i quali la destinazione retail ha visto crescere numero di visitatori e redditività. Siamo lieti di affidare il centro a DWS, che saprà continuare ad alimentarne la performance. Continueremo a investire nella crescita del nostro portafoglio di outlet, che comprende alcuni degli outlet mall più noti in Europa, e a cercare opportunità di investimento per l’EOMF, prestando particolare attenzione alle partnership con i brand più autorevoli in questo segmento a livello europeo.”

 

 Mario Pellò, Head of Italy, Nuveen Real Estate:“Il settore degli outlet si sta dimostrando un prodotto di investimento resiliente, per questo motivo, asset come Barberino continuano a essere interessanti per investitori di lungo termine che puntano a qualità e diversificazione".

 

Giuseppe Colombo, Head of Real Estate, Italy per DWS:“Le ottime performance e il fatturato del Barberino Designer Outlet sono un’efficace dimostrazione della resilienza mostrata negli ultimi anni da questo segmento, in passato considerato di nicchia, e storicamente poco accessibile dal mercato. Siamo molto lieti di poter aggiungere questo asset nel nostro portafoglio.”

 

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