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Entro il 17 dicembre il versamento del saldo Imu-Tasi

di G.I. 16 Dicembre 2018

Entro lunedì prossimo, 17 dicembre (cadendo il 16 di domenica), i proprietari di immobili verseranno nelle casse dei Comuni (e dello Stato, per quanto concerne la quota relativa agli immobili di categoria catastale D) oltre 10 miliardi di euro per il saldo Imu-Tasi relativo all’anno 2018. Lo ricorda Confedilizia, sottolineando nell’occasione che il saldo (a differenza dell’acconto che si è pagato a giugno) va eseguito sulla base delle aliquote e delle detrazioni stabilite dal Comune di riferimento (quello cioè dove è sito l‘immobile) per l’anno 2018.

 

Le delibere relative all’Imu e alla Tasi sono reperibili nell’apposito sito del Ministero delle finanze dove dovevano essere pubblicate entro il 28 ottobre. Nel caso il Comune non abbia deliberato oppure la delibera non sia stata pubblicata nei termini, si applicano (anche per il saldo) le aliquote e le detrazioni valide per l’anno precedente.

 

Se per un qualsiasi motivo, non si riuscisse a provvedere al versamento entro il 17 (oppure se lo si effettuasse pagando meno del dovuto), la sanzione irrogata è pari al 30% della somma non versata (sanzione che si riduce al 15% in caso di pagamento effettuato entro i 90 giorni). Confedilizia segnala che vi è la possibilità di sanare il tutto avvalendosi dell’istituto del ravvedimento operoso sia per l’Imu sia per la Tasi. Conveniente in questo caso è il ravvedimento sprint, quello che va effettuato entro i 14 giorni dalla scadenza del versamento omesso (oppure eseguito in difetto): in questo caso si deve versare lo 0,1% giornaliero del versamento non effettuato.

Ciò vuol dire che, se il versamento non effettuato era pari a 1.000 euro, al giorno (se si provvede allo stesso) si dovrà pagare come sanzione un importo pari a 1 euro (lo 0,1% di 1.000 euro).

 

Ecco le altre tipologie di ravvedimento che si possono usare:

 

ravvedimento breve (per versamenti effettuati dal 15esimo giorno fino al 30esimo): la sanzione è fissa ed è pari all’1,5% dell'importo da versare (nell’esempio fatto: 15 euro);

 

ravvedimento medio (per versamenti effettuati dal 31esimo giorno fino al 90esimo): la sanzione è fissa ed è pari all’1,67% dell'importo da versare (nell’esempio fatto: 17 euro);

 

ravvedimento lungo (per versamenti effettuati dal 91esimo giorno ed entro un anno dalla data del mancato versamento): la sanzione è fissa ed è pari al 3,75% dell'importo da versare (nell’esempio fatto: 38 euro).

 

Oltre alla sanzione, si pagheranno anche gli interessi legali maturati, calcolati sulla base del tasso di interesse che, per il 2018, è pari allo 0,3% annuo, dovuto secondo i giorni di ritardo (nell’esempio fatto sopra, per ogni giorno di ritardo sarà da versarsi per interessi 0,008 euro). In caso di ravvedimento pagato con Modello F24, sanzioni e interessi si sommano al tributo non versato (utilizzando lo stesso codice tributo), barrando la casella “Ravv”. In caso di bollettino postale, i criteri sono gli stessi, ma senza indicazione di codici tributo.

 

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Aedes 0.66 1.4246 45,630,428 0.016
Brioschi -4.58 0.0750 59,074,863 0.114
Coima Res -1.25 7.8800 283,735,160 0.135
Covivio -1.17 93.0000 7,709,969,514 0.046
Dea Capital -1.29 1.3800 423,124,698 0.206
Gabetti Holding 0.94 0.3230 19,086,367 0.022
Heidelberg Cement 0.00 65.1000 12,916,912,653 0.000
Igd -1.11 6.4830 715,346,557 0.497
Mutuionline -0.22 18.0000 720,000,000 0.258
Nova Re 0.00 3.8605 40,064,945 0.000
Restart -3.05 0.6387 20,426,003 0.179
Risanamento -1.03 0.0193 34,756,294 0.008
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0.00 1,470.0000 152,696 0.000
-0.28 995.0000 84,428,735 0.005
-0.46 870.0000 58,010,730 0.005
-0.39 228.9000 119,375,928 0.011
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.00 84.8000 178,531,390 0.000
0.00 467.0000 52,956,866 0.000
-0.26 93.6600 136,268,463 0.033
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
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0.00 36.1050 2,484,024 0.000
-0.08 960.1000 0 0.026
0.00 222.7000 28,728,300 0.000
-4.01 245.2500 14,715,000 0.013
-0.32 248.3500 0 0.001
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