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Commerz Real in crescita per il terzo anno consecutivo

di G.I. 11 Febbraio 2019

Commerz Real ha chiuso il 2018 in crescita per il terzo anno di fila, sia nel settore degli immobili sia dei beni mobili. Con oltre 5 miliardi di euro il volume delle transazioni di tutte le classi di asset ha superato abbondantemente i risultati degli anni precedenti (2017: 3,3 miliardi, 2016: 4,1 miliardi). Il volume delle acquisizioni ammonta a circa 3,5 miliardi di euro, mentre quello delle vendite si attesta a quota 1,5 miliardi circa.

 

Andreas Muschter, CEO di Commerz Real: “Concentrandoci su pochi mercati globali in cui collaboriamo con pochi partner selezionati e rinomati, abbiamo potuto fare investimenti diversificati e di alta qualità. Allo stesso tempo abbiamo sfruttato la forte e costante domanda di investimenti nel settore immobiliare per ottimizzare ulteriormente il nostro portafoglio tramite cessioni redditizie.”

 

In totale Commerz Real per gli investimenti finanziari che gestisce, ha acquistato18 immobili e 4 parchi eolici e ha venduto 22 immobili.

 

Poco più della metà di tutte le compravendite (circa 2,8 miliardi di euro) sono state effettuate dal fondo immobiliare aperto Hausinvest (2017: 2,4 miliardi). Anche grazie a più di 900 milioni di euro di flussi netti in entrata, il volume delle transazioni ha raggiunto infine un valore superiore ai 14 miliardi di euro (2017: 13 miliardi di euro).

 

Le transazioni più rilevanti sono state l’acquisizione dell’Omniturm a Francoforte sul Meno, il primo grattacielo ibrido in Germania che ospita non solo uffici ma anche appartamenti (circa 617 milioni di euro), e l’edificio universitario a New York “222E 41st Street” (circa 333 milioni di dollari americani). Il primo di questi due investimenti, inoltre, rappresenta la transazione singola col valore più alto tra quelle operate in Germania nel 2018.

 

Dear Sir or Madam
Please find below a press release from Commerz Real AG, which is also attached to this email.

The corresponding images can be found under the following links:
 

Visualization of Frankfurt’s “Omniturm”, bought in September 2018 by Commerz Real. (Copyright:Tishman Speyer)
Dr. Andreas Muschter, CEO of Commerz Real.(Copyright: Commerz Real)

[Image]

 

Commerz Real in crescita per il terzo anno consecutivo

Transazioni record per un valore totale di oltre 5 miliardi di euro
Hausinvest cresce fino a superare i 14 miliardi di euro
Business istituzionale con investimenti di oltre 400 milioni di euro
I leasing su beni mobili, con 1,2 miliardi di euro, registrano di nuovo il 20% sopra la media di nuove operazioni.

Commerz Real comunica di aver chiuso il 2018 in crescita per il terzo anno di fila, sia nel settore degli immobili sia dei beni mobili. Come riferito dall’azienda del gruppo Commerzbank, con oltre 5 miliardi di euro il volume delle transazioni di tutte le classi di asset ha superato abbondantemente i risultati degli anni precedenti (2017: 3,3 miliardi, 2016: 4,1 miliardi). Il volume delle acquisizioni ammonta a circa 3,5 miliardi di euro, mentre quello delle vendite si attesta a quota 1,5 miliardi circa. “Concentrandoci su pochi mercati globali in cui collaboriamo con pochi partner selezionati e rinomati, abbiamo potuto fare investimenti diversificati e di alta qualità” spiega Andreas Muschter, CEO di Commerz Real. “Allo stesso tempo abbiamo sfruttato la forte e costante domanda di investimenti nel settore immobiliare per ottimizzare ulteriormente il nostro portafoglio tramite cessioni redditizie.” In totale Commerz Real per gli investimenti finanziari che gestisce, ha acquistato18 immobili e 4 parchi eolici e ha venduto 22 immobili.

Poco più della metà di tutte le compravendite (circa 2,8 miliardi di euro) sono state effettuate dal fondo immobiliare aperto Hausinvest (2017: 2,4 miliardi). Anche grazie a più di 900 milioni di euro di flussi netti in entrata, il volume delle transazioni ha raggiunto infine un valore superiore ai 14 miliardi di euro (2017: 13 miliardi di euro). Le transazioni più rilevanti sono state l’acquisizione dell’Omniturm a Francoforte sul Meno, il primo grattacielo ibrido in Germania che ospita non solo uffici ma anche appartamenti (circa 617 milioni di euro), e l’edificio universitario a New York “222E 41st Street” (circa 333 milioni di dollari americani). Il primo di questi due investimenti, inoltre, rappresenta la transazione singola col valore più alto tra quelle operate in Germania nel 2018.

 

Nell’asset management del campo immobiliare nel 2018 sono state date in locazione un totale di 300.000 metri quadrati di superfici destinate a diversi utilizzi, per un numero complessivo di 472 locazioni. 

 

Tra le proprietà più grandi date in locazione vi sono i 16.000 metri quadrati locati al settore pubblico a Brema e i circa 21.000 metri quadrati a Düsseldorf in locazione a Telefonica per 10 anni. Inoltre Commerz Real ha continuato a investire ampiamente nel proprio portafoglio per ottenere un aumento sostenibile del valore. Esempi di questa strategia sono l’ampliamento del Westfield London, così diventato il più grande shopping center d’Europa, il riposizionamento delle Torri gemelle ad Amsterdam e il riposizionamento avvenuto con successo e la conseguente cessione dell’Eurotheum a Francoforte sul Meno.

 

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