NEWS

Commerz Real in crescita per il terzo anno consecutivo

di G.I. 11 Febbraio 2019

Commerz Real ha chiuso il 2018 in crescita per il terzo anno di fila, sia nel settore degli immobili sia dei beni mobili. Con oltre 5 miliardi di euro il volume delle transazioni di tutte le classi di asset ha superato abbondantemente i risultati degli anni precedenti (2017: 3,3 miliardi, 2016: 4,1 miliardi). Il volume delle acquisizioni ammonta a circa 3,5 miliardi di euro, mentre quello delle vendite si attesta a quota 1,5 miliardi circa.

 

Andreas Muschter, CEO di Commerz Real: “Concentrandoci su pochi mercati globali in cui collaboriamo con pochi partner selezionati e rinomati, abbiamo potuto fare investimenti diversificati e di alta qualità. Allo stesso tempo abbiamo sfruttato la forte e costante domanda di investimenti nel settore immobiliare per ottimizzare ulteriormente il nostro portafoglio tramite cessioni redditizie.”

 

In totale Commerz Real per gli investimenti finanziari che gestisce, ha acquistato18 immobili e 4 parchi eolici e ha venduto 22 immobili.

 

Poco più della metà di tutte le compravendite (circa 2,8 miliardi di euro) sono state effettuate dal fondo immobiliare aperto Hausinvest (2017: 2,4 miliardi). Anche grazie a più di 900 milioni di euro di flussi netti in entrata, il volume delle transazioni ha raggiunto infine un valore superiore ai 14 miliardi di euro (2017: 13 miliardi di euro).

 

Le transazioni più rilevanti sono state l’acquisizione dell’Omniturm a Francoforte sul Meno, il primo grattacielo ibrido in Germania che ospita non solo uffici ma anche appartamenti (circa 617 milioni di euro), e l’edificio universitario a New York “222E 41st Street” (circa 333 milioni di dollari americani). Il primo di questi due investimenti, inoltre, rappresenta la transazione singola col valore più alto tra quelle operate in Germania nel 2018.

 

Dear Sir or Madam
Please find below a press release from Commerz Real AG, which is also attached to this email.

The corresponding images can be found under the following links:
 

Visualization of Frankfurt’s “Omniturm”, bought in September 2018 by Commerz Real. (Copyright:Tishman Speyer)
Dr. Andreas Muschter, CEO of Commerz Real.(Copyright: Commerz Real)

[Image]

 

Commerz Real in crescita per il terzo anno consecutivo

Transazioni record per un valore totale di oltre 5 miliardi di euro
Hausinvest cresce fino a superare i 14 miliardi di euro
Business istituzionale con investimenti di oltre 400 milioni di euro
I leasing su beni mobili, con 1,2 miliardi di euro, registrano di nuovo il 20% sopra la media di nuove operazioni.

Commerz Real comunica di aver chiuso il 2018 in crescita per il terzo anno di fila, sia nel settore degli immobili sia dei beni mobili. Come riferito dall’azienda del gruppo Commerzbank, con oltre 5 miliardi di euro il volume delle transazioni di tutte le classi di asset ha superato abbondantemente i risultati degli anni precedenti (2017: 3,3 miliardi, 2016: 4,1 miliardi). Il volume delle acquisizioni ammonta a circa 3,5 miliardi di euro, mentre quello delle vendite si attesta a quota 1,5 miliardi circa. “Concentrandoci su pochi mercati globali in cui collaboriamo con pochi partner selezionati e rinomati, abbiamo potuto fare investimenti diversificati e di alta qualità” spiega Andreas Muschter, CEO di Commerz Real. “Allo stesso tempo abbiamo sfruttato la forte e costante domanda di investimenti nel settore immobiliare per ottimizzare ulteriormente il nostro portafoglio tramite cessioni redditizie.” In totale Commerz Real per gli investimenti finanziari che gestisce, ha acquistato18 immobili e 4 parchi eolici e ha venduto 22 immobili.

Poco più della metà di tutte le compravendite (circa 2,8 miliardi di euro) sono state effettuate dal fondo immobiliare aperto Hausinvest (2017: 2,4 miliardi). Anche grazie a più di 900 milioni di euro di flussi netti in entrata, il volume delle transazioni ha raggiunto infine un valore superiore ai 14 miliardi di euro (2017: 13 miliardi di euro). Le transazioni più rilevanti sono state l’acquisizione dell’Omniturm a Francoforte sul Meno, il primo grattacielo ibrido in Germania che ospita non solo uffici ma anche appartamenti (circa 617 milioni di euro), e l’edificio universitario a New York “222E 41st Street” (circa 333 milioni di dollari americani). Il primo di questi due investimenti, inoltre, rappresenta la transazione singola col valore più alto tra quelle operate in Germania nel 2018.

 

Nell’asset management del campo immobiliare nel 2018 sono state date in locazione un totale di 300.000 metri quadrati di superfici destinate a diversi utilizzi, per un numero complessivo di 472 locazioni. 

 

Tra le proprietà più grandi date in locazione vi sono i 16.000 metri quadrati locati al settore pubblico a Brema e i circa 21.000 metri quadrati a Düsseldorf in locazione a Telefonica per 10 anni. Inoltre Commerz Real ha continuato a investire ampiamente nel proprio portafoglio per ottenere un aumento sostenibile del valore. Esempi di questa strategia sono l’ampliamento del Westfield London, così diventato il più grande shopping center d’Europa, il riposizionamento delle Torri gemelle ad Amsterdam e il riposizionamento avvenuto con successo e la conseguente cessione dell’Eurotheum a Francoforte sul Meno.

 

MAPPA
COMMENTI
 
ULTIME NOTIZIE
QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes   1.2900 41,319,144 0.056
Brioschi   0.0744 58,602,264 0.038
Coima Res   8.2400 297,518,038 0.011
Covivio   92.9000 8,095,460,307 0.012
Dea Capital   1.3320 408,407,317 0.007
Gabetti Holding   0.3090 18,259,094 0.000
Heidelberg Cement   66.9000 13,274,062,311 0.004
Igd   6.0500 667,568,513 0.099
Mutuionline   15.6000 624,000,000 0.001
Nova Re   3.9800 43,829,965 0.003
Restart   0.5440 17,397,442 0.001
Risanamento   0.0414 74,554,951 0.889
Powered by Traderlink
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
  1,163.6000 120,807 0.005
  1,190.0000 100,975 0.008
  995.2000 66,358,941 0.001
  286.5000 149,415,480 0.014
  50.0000 13,423,700 0.000
  466.5000 56,913,000 0.000
  84.8000 178,531,390 0.000
  467.0000 52,956,866 0.000
  123.1000 179,101,514 0.006
  410.0000 23,124,000 0.000
  24.8500 1,528,374 0.000
  3.9365 0 0.000
  36.1050 2,484,024 0.000
  1,076.4000 0 0.020
  306.5000 39,538,500 0.032
  286.3000 17,178,000 0.006
  254.5000 0 0.003
  58.6500 37,922,504 0.000
  772.8000 123,648,000 0.018
  508.0000 15,671,800 0.035
Powered by Traderlink
NEWSLETTER

Registrati gratis per rimanere aggiornato

Iscriviti ora
La tua richiesta è andata a buon fine. Riceverai la newsletter con le nostre notizie più interessanti.
Ci sono stati problemi nell'ivio della richiesta. Prova nuovamente o inviaci una mail a info@monitorimmobiliare.it
TWITTER
SOCIAL
Subscribe to RSS followers 3.117 Fan 141.901 visualizzazioni 30.416 visualizzazioni 5000+ collegamenti
EVENTI REAL ESTATE