NEWS

Commercial Property Valuation, il nuovo libro di Giacomo Morri e Paolo Benedetto (Report)

di G.I. 17 Luglio 2019

Stimare il valore di un immobile commerciale è essenziale in molte circostanze, per scopi di investimento o strategici così come per studi di fattibilità economico-finanziaria. Il nuovo libro di Giacomo Morri e Paolo Benedetto, intitolato Commercial Property Valuation, aiuta a comprendere come determinare il Valore di Mercato degli immobili utilizzando metodologie logiche, chiare e condivise che si basano su dati credibili e oggettivi.

 

Partendo da una descrizione delle caratteristiche economiche degli immobili e dall’identificazione dei loro fattori di rischio, il libro offre un approccio alla valutazione che guarda a ogni immobile come ad un’azienda, il cui valore è funzione dei ricavi derivanti dal prodotto offerto sul mercato – l’uso dello spazio locato ai conduttori, e del relativo rischio.

 

Particolare attenzione viene dedicata alla metodologia economico-finanziaria e al tema dei tassi immobiliari – tasso di capitalizzazione e tasso di attualizzazione, che spesso rappresentano una delle aree grigie della prassi applicativa. Esempi e casi studio supportano la base teorica e facilitano un’immediata comprensione e applicazione delle diverse metodologie.

 

Basandosi sull’esperienza professionale e accademica dei due autori, Commercial Property Valuation è una guida utile al tempo stesso a conoscere la teoria e a come applicare la stessa nella pratica, ed è indirizzata sia agli operatori professionali del settore immobiliare sia ai neofiti che, per motivi personali o professionali, devono stimare il valore di un immobile.

 

Scarica report

COMMENTI
STESSA CATEGORIA
 
ULTIME NOTIZIE
QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes -0.91 1.0850 34,752,923 0.103
Brioschi -0.22 0.0896 70,574,770 0.003
Coima Res 0.90 8.9200 322,070,497 0.060
Covivio 0.49 102.0000 8,896,430,412 0.111
Dea Capital -1.26 1.4120 376,456,285 0.413
Gabetti 0.00 0.2950 17,431,821 0.013
Heidelberg Cement -1.61 66.1400 13,123,265,789 0.010
Igd 0.32 6.2600 690,740,313 0.366
Mutuionline 0.74 20.4500 818,000,000 0.353
Nova Re 0.56 3.5900 39,535,069 0.002
Restart 0.30 0.6600 21,107,190 0.136
Risanamento -0.52 0.0384 69,152,419 0.074
Powered by Traderlink
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
-0.98 1,188.0000 123,404 0.005
0.82 1,101.0000 93,423 0.068
-1.18 866.0000 57,744,014 0.040
0.37 302.2500 157,629,420 0.020
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.00 84.8000 178,531,390 0.000
0.00 467.0000 52,956,866 0.000
0.70 115.0000 167,316,605 0.164
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
0.00 4.1880 0 0.000
0.00 36.1050 2,484,024 0.000
-0.09 1,120.0000 0 0.092
-0.02 92.0000 11,868,000 0.005
-2.19 43.6900 2,621,400 0.000
0.97 224.7500 0 0.061
0.00 58.6500 37,922,504 0.000
-1.55 203.8000 32,608,000 0.003
0.84 600.0000 18,510,000 0.006
Powered by Traderlink
NEWSLETTER

Registrati gratis per rimanere aggiornato

Iscriviti ora
La tua richiesta è andata a buon fine. Riceverai la newsletter con le nostre notizie più interessanti.
Ci sono stati problemi nell'ivio della richiesta. Prova nuovamente o inviaci una mail a info@monitorimmobiliare.it
TWITTER
SOCIAL
Subscribe to RSS followers 3.117 Fan 141.901 visualizzazioni 30.416 visualizzazioni 5000+ collegamenti
EVENTI REAL ESTATE