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Colliers: cresce il mercato degli uffici a Londra (Report)

di G.I. 16 Agosto 2018

Cresce il mercato degli uffici di Londra nel 2018 fino ad oggi. É quanto emerge in un report di Collliers che sottolinea come nonostante l'attività del West End marginalmente sotto-tendenza, i livelli complessivi delle transazioni sono saliti al 16% sopra la media decennale. L'attività di pre-locazione, che è stata costantemente sopra la media negli ultimi 18 mesi, è salita a un massimo di quattro anni, aiutata dall'acquisto della Royal Mint Court da parte del governo cinese.

 

I volumi di investimento di Londra nel secondo trimestre del 2018 sono stati sostanzialmente amplificati dall'aumento dell'attività di trend nel sottomercato City of London. Ancora una volta, c'è stata una schiacciante parzialità verso il capitale estero, con investitori non britannici che rappresentano il 76% dei volumi delle transazioni. I mercati del West End hanno continuato a lottare di fronte alla cautela degli investitori sui prezzi dei prodotti di qualità istituzionale. C'è una crescente porzione di prodotto secondario che sta attirando l'attenzione dei fondi e dei fornitori, in cerca di opportunità di rinnovamento per lanciarsi in un mercato vincolato.

 

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