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Cesena: quotazioni immobili in aumento, +0,5% in II sem. 2017 (Report)

di G.I. 16 Maggio 2018

Nel secondo semestre del 2017 le quotazioni delle abitazioni di Cesena sono in aumento dello 0,5%. E' quanto emerso oggi nel corso della conferenza stampa del Gruppo Tecnocasa sull'andamento del mercato immobiliare e creditizio che si è svolta a Cesena.

 

Quotazioni sostanzialmente stabili nell’area di Sant’Egidio, Vigne e Villachiaviche. Il mercato è ancora vivace con richieste che arrivano sia da investitori e sia da acquirenti di prima casa.

 

La tipologia più richiesta a Cesena è il trilocale, scelto dal 59,4% dei potenziali acquirenti, mentre la disponibilità di spesa nel 40,8% dei casi è compresa tra 120 e 169 mila euro.

 

L’andamento dei canoni di locazione attesta una leggera crescita dei valori rispetto al primo semestre 2017 (+0,3% per i bilocali e +2,1% per i trilocali). Il 38,5% degli affitti riguarda studenti, il 36,5% rappresenta la scelta abitativa ed il 25% riguarda lavoratori trasfertisti. Il contratto più utilizzato è quello a carattere transitorio (55,6%).

 

Forte domanda per le stanze singole (che costano 250-300 € al mese). I trasfertisti, invece, optano per bilocali situati nell’immediata periferia, dotati di posto auto e balcone.

 

In tutta la provincia di Forlì-Cesena (comprese le città di Cesena e Forlì) nel 2017 sono state vendute 3.418 abitazioni (+8,9% rispetto al 2016), di cui 741 sono state vendute a Cesena città (+13,1% rispetto al 2016).

 

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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes -5.86 0.2890 92,423,122 0.462
Beni Stabili -0.59 0.7540 1,711,272,973 0.799
Brioschi -0.29 0.0694 54,663,940 0.032
Coima Res 0.77 7.9000 284,455,300 0.074
Dea Capital 0.15 1.3160 403,501,524 0.382
Gabetti -1.07 0.2770 16,249,487 0.051
Hi Real -3.00 0.0291 2,114,861 0.000
Igd -0.42 6.8510 755,952,377 0.710
Italcementi 0.00 10.5800 3,695,283,794 0.000
Mutuionline -0.57 17.5000 700,000,000 0.271
Nova Re 1.24 4.8800 50,645,494 0.015
Prelios 0.00 0.1162 158,506,911 0.000
Risanamento -0.40 0.0247 44,480,853 0.009
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VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
-1.06 1,481.8000 153,839 0.007
0.62 989.9000 83,995,985 0.024
0.00 898.7000 59,924,417 0.024
-3.41 255.0000 132,987,600 0.007
0.46 13.1200 7,872,039 0.002
0.82 49.4000 13,262,616 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.18 84.9500 178,847,189 0.000
0.28 431.8000 48,965,256 0.000
-1.66 85.2100 123,974,330 0.037
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
1.28 4.1900 0 0.029
-0.25 37.5050 2,580,344 0.000
0.09 1,141.0000 0 0.062
0.89 554.9000 71,582,100 0.018
0.00 308.0000 18,480,000 0.000
3.54 274.9000 0 0.008
-2.07 56.8000 36,726,312 0.000
-0.41 725.0000 116,000,000 0.032
-2.20 586.8000 18,102,780 0.004
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