Caserta, mercato immobiliare vivace (Report)

Mercato immobiliare vivace a Caserta nella prima parte del 2019 quando le quotazioni immobiliari nella città campana sono diminuite del 5,3% rispetto al semestre precedente. La tipologia più richiesta è il trilocale con il 44,5% delle preferenze, seguito dal quadrilocale con il 41,9% delle scelte. E' quanto emerge dagli atti della conferenza stampa del Gruppo Tecnocasa sull’andamento del mercato immobiliare e creditizio, svoltasi a Caserta. In particolare, le tipologie più offerte sono trilocali e 4 locali che si attestano entrambe al 39,6%.La disponibilità di spesa si concentra nella fascia fino a 119 mila euro (35,5%), seguita dalla fascia tra 120 e 169 mila eurp (32,9%).
 

A conferma di un mercato dinamico il numero delle compravendite in città è in crescita sia nel 2018 sia nel primo semestre del 2019 (+3,7% rispetto al I semestre del 2018).
Il numero delle compravendite è in crescita anche in provincia, +6,7% rispetto al primo semestre del 2018.

Nello specifico, è in lieve calo il numero delle richieste in Centro, in un mercato caratterizzato da compravendite di prima casa oppure di soluzioni migliorative. La domanda proviene quasi esclusivamente da persone già residenti in Centro.

Le richieste si focalizzano su diverse tipologie, con una spesa compresa tra 100 e 120 mila euro si possono comprare trilocali ex-Iacp, mentre con 250-300 mila euro si possono acquistare appartamenti da 160-170 mq realizzati negli anni ’70. I top price di Caserta si registrano in Parco Gabriella, sorto negli anni ’70, dove 200 mq da ristrutturare si vendono a 500 mila euro.

Quotazioni stabili nella zona Centro Sud di Caserta nella prima parte dell’anno. Il semestre ha evidenziato un aumento del numero delle richieste e delle compravendite, che si concentrano principalmente sul mercato della prima casa. 

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