NEWS

Bolla del mattone in Danimarca: il Fmi contro i mutui interest-only

2 Aprile 2013

Il Fondo Monetario Internazionale sta sollecitando la Danimarca affinché elimini gradualmente i prestiti concessi con la formula del preammortamento finanziario, i cosiddetti mutui "interest-only".

 

Si tratta di prestiti che prevedono per i primi anni il pagamento dei soli interessi, rinviando il momento in cui iniziare ad ammortare il capitale.

 

Il problema è che le rate nei primi anni sono molto più basse rispetto a quelle successive, con il rischio che poi, quando la rata si normalizza, non sia più sostenibile per i mutuatari.

 

"In molti paesi, questo tipo di prestito è proibito" spiega Yingbin Xiao, economista senior presso il Fondo monetario internazionale.

 

"Pensiamo che sarebbe prudente eliminarli poco a poco per via del rischio che comportano”.

 

In Danimarca i prezzi delle case hanno perso più del 20% dopo la bolla immobiliare scoppiata nel 2008.

 

Il FMI si sta ora aggiungendo a un numero crescente di voci critiche, tra cui la banca centrale e Standard & Poor, sostenendo che questi strumenti hanno indebolito in Danimarca il mercato dei mutui sottraendogli un totale di 500 miliardi di dollari.

 

 

MAPPA
 
ULTIME NOTIZIE
QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes   1.4800 47,404,909 0.008
Brioschi   0.0684 53,876,275 0.003
Coima Res   7.7600 279,414,320 0.006
Covivio   90.5500 7,890,677,404 0.018
Dea Capital   1.2660 388,170,919 0.016
Gabetti Holding   0.3000 17,727,276 0.006
Heidelberg Cement   70.5200 13,992,329,958 0.001
Igd   5.7900 638,879,618 0.291
Mutuionline   16.0600 642,400,000 0.086
Nova Re   4.0700 44,821,095 0.003
Restart   0.4795 15,334,693 0.101
Risanamento   0.0302 54,385,496 0.109
Powered by Traderlink
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
  1,151.0000 119,560 0.051
  1,195.0000 101,399 0.011
  1,005.0000 67,012 0.005
  270.1000 140,862,552 0.033
  50.0000 13,423,700 0.000
  466.5000 56,913,000 0.000
  84.8000 178,531,390 0.000
  467.0000 52,956,866 0.000
  118.8600 172,932,623 0.016
  410.0000 23,124,000 0.000
  24.8500 1,528,374 0.000
  3.9425 0 0.000
  36.1050 2,484,024 0.000
  1,107.0000 0 0.003
  310.0000 39,990,000 0.013
  284.9000 17,094,000 0.000
  250.1000 0 0.005
  58.6500 37,922,504 0.000
  720.0000 115,200,000 0.012
  503.0000 15,517,550 0.018
Powered by Traderlink
NEWSLETTER

Registrati gratis per rimanere aggiornato

Iscriviti ora
La tua richiesta è andata a buon fine. Riceverai la newsletter con le nostre notizie più interessanti.
Ci sono stati problemi nell'ivio della richiesta. Prova nuovamente o inviaci una mail a info@monitorimmobiliare.it
TWITTER
SOCIAL
Subscribe to RSS followers 3.117 Fan 141.901 visualizzazioni 30.416 visualizzazioni 5000+ collegamenti
EVENTI REAL ESTATE