NEWS

A Catania mercato immobiliare in ripresa (Report)

di G.I. 10 Aprile 2019

Nella seconda parte del 2018 le quotazioni delle abitazioni di Catania sono diminuite dello 0,6 %. I tempi di vendita si sono portati a livelli dell’inizio della crisi (149 giorni). Il mercato è decisamente più veloce, soprattutto se gli immobili sono collocati sul mercato al giusto prezzo. E' quanto emerge da una analisi del Gruppo Tecnocasa che sottolinea come le soluzioni economiche sono quelle che hanno perso maggiormente, anche il nuovo registra un calo delle quotazioni, che invece si sono mantenute stabili sulle tipologie signorili.

 

Interessante il dato che mostra che il 23,8% di chi compra lo fa per investimento, percentuale sopra la media nazionale che è pari al 18,4%.

 

A Catania un bilocale rende il 5,8% annuo lordo e il trilocale rende mediamente il 5,2% annuo lordo, ampiamente sopra il dato nazionale (4,9%). Per cui il mattone in città rappresenta un’ottima scelta di impiego del capitale. Tra le zone scelte per investire troviamo quelle centrali, anche grazie alla presenza della metropolitana che le collega con la stazione ferroviaria e in futuro con l’aeroporto.

 

La tipologia maggiormente richiesta, e anche quella più presente sul mercato, è il trilocale, rispettivamente 42,4% e 36,5%, mentre la disponibilità di spesa degli acquirenti nel 58,5% dei casi si concentra nella fascia fino a 119 mila euro

 

Cresce anche il numero di compravendite a Catania nel 2018: in città sono state registrate 2.955 transazioni, l’8,2% in più rispetto all’anno scorso, mentre la provincia chiude con 5.404 (+9,2%).

 

Sul fronte dei canoni, rispetto al primo semestre del 2018, nella seconda parte dell’anno si registra una sostanziale stabilità sui bilocali e un lieve aumento sui trilocali, rispettivamente +0,3% e +1,2%. Il canone medio mensile medio per un bilocale è di 380 euro, mentre per il trilocale occorrono 470 euro.

 

Scarica i report

MAPPA
COMMENTI
 
ULTIME NOTIZIE
QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes -1.72 1.1400 36,514,592 0.158
Brioschi -1.18 0.0836 65,848,781 0.041
Coima Res -0.47 8.5600 309,072,136 0.181
Covivio 0.66 99.3500 8,657,524,020 0.144
Dea Capital 0.61 1.3180 351,394,748 0.214
Gabetti 0.36 0.2760 16,309,094 0.004
Heidelberg Cement 0.00 63.3200 12,563,731,324 0.000
Igd 2.11 5.8200 642,189,875 1.083
Mutuionline -0.36 16.5000 660,000,000 0.234
Nova Re -1.55 3.8000 41,847,705 0.008
Restart 0.00 0.4225 13,511,800 0.096
Risanamento 0.00 0.0366 65,910,899 0.069
Powered by Traderlink
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
3.14 1,320.0000 137,115 0.307
0.79 1,154.0000 97,920 0.014
-0.10 944.0000 62,944,976 0.020
0.90 329.0000 171,580,080 0.105
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.00 84.8000 178,531,390 0.000
0.00 467.0000 52,956,866 0.000
0.16 109.3800 159,139,915 0.138
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
-1.89 3.9000 0 0.007
0.00 36.1050 2,484,024 0.000
0.88 1,150.0000 0 0.040
1.25 86.2000 11,119,800 0.013
1.99 123.0000 7,380,000 0.005
2.45 254.7000 0 0.002
0.00 58.6500 37,922,504 0.000
-0.10 209.0000 33,440,000 0.007
-2.21 616.0000 19,003,600 0.008
Powered by Traderlink
NEWSLETTER

Registrati gratis per rimanere aggiornato

Iscriviti ora
La tua richiesta è andata a buon fine. Riceverai la newsletter con le nostre notizie più interessanti.
Ci sono stati problemi nell'ivio della richiesta. Prova nuovamente o inviaci una mail a info@monitorimmobiliare.it
TWITTER
SOCIAL
Subscribe to RSS followers 3.117 Fan 141.901 visualizzazioni 30.416 visualizzazioni 5000+ collegamenti
EVENTI REAL ESTATE

Obiettivo social & smart city

15/10/2019 a Milano