NEWS

Think Global Cities: verso le città del futuro (Report)

20 Marzo 2017

Comprendere i trend strutturali locali e di lungo periodo è la chiave per preservare il valore e generare performance positive nelle città di Stati Uniti, Europa e Asia-Pacifico.

 

Il report THINK Global Cities di TH Real Estate analizza le dinamiche sempre più complesse del mercato e gli orientamenti degli investitori nell’immobiliare a livello globale.

 

Il documento evidenzia che i megatrend – l’urbanizzazione, la crescita della classe media, l’invecchiamento della popolazione, la tecnologia e lo spostamento del potere economico dall’occidente – avranno un impatto rilevante sull’ambiente costruito, e un’influenza considerevole sulla domanda futura nel settore immobiliare. I cicli economici continueranno a determinare le performance a breve termine nell’immobiliare, mentre è concreto il rischio che il focalizzarsi unicamente su di essi nasconda un potenziale impatto a lungo termine sul valore.

 

Andrew Rich, Lead Fund Manager dell’European Cities Fund di TH Real Estate: “In Europa ci sono diverse città con un ricco patrimonio artistico e culturale, che offrono diversi vantaggi rispetto alle aree rurali, ad esempio maggiori opportunità di lavoro e un’offerta per il tempo libero più variegata. I livelli di produttività e di innovazione sono più alti, la popolazione è più giovane, ha un tenore di vita e un potere d’acquisto più elevati al netto del costo della vita. Di conseguenza, le città più interessanti in Europa cresceranno esponenzialmente e vedranno aumentare in modo costante la domanda nel real estate, mentre il loro fascino continuerà a rappresentare un’attrattiva per i talenti e per i turisti”.

 

Mario Pellò, Head of Investment TH Real Estate per l’Italia: “Come in tutta Europa, anche in Italia il mercato immobiliare è particolarmente dinamico in alcune aree urbane che sono i motori dell’attività economica del Paese e che si prevede manterranno la loro attrattività per gli investitori. Inoltre, molte città italiane, anche secondarie, vantano un’enorme patrimonio artistico e culturale che le rende una meta d’eccellenza per il turismo e, di conseguenza, per lo shopping,”  ha commentato. La combinazione di questi fattori è la chiave dello sviluppo del settore immobiliare in Italia nei prossimi anni. Una strategia d’investimento che punti sulle città, quindi, risulterà più focalizzata e vincente nel lungo periodo, perché riuscirà a cogliere il potenziale di crescita al di là dei cicli di mercato”.

 

 

Scarica il report

MAPPA
COMMENTI
 
ULTIME NOTIZIE
QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes -0.86 0.3351 107,166,049 0.281
Beni Stabili 0.15 0.6865 1,558,075,459 2.504
Brioschi 3.52 0.0765 60,256,361 0.452
Coima Res 1.27 7.5950 273,473,165 0.031
Dea Capital 0.99 1.2240 375,293,210 0.261
Gabetti -0.55 0.4011 23,404,308 0.026
Hi Real 0.00 0.0000 0 0.000
Igd -0.48 0.8315 676,047,442 0.588
Italcementi 0.00 0.0000 0 0.000
Mutuionline -1.46 13.5300 534,595,601 2.511
Nova Re 50.00 0.4275 5,771,250 0.005
Prelios -2.08 0.1035 119,345,727 0.900
Risanamento 0.00 0.0372 66,991,406 0.272
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
-0.08 1,322.0000 137,323 0.011
-1.21 935.5000 79,379,982 0.008
-0.56 707.0000 47,142,053 0.025
0.20 245.0000 127,772,400 0.020
0.00 69.5000 41,700,209 0.000
-1.61 91.5000 24,565,371 0.002
0.00 0.0000 0 0.000
1.01 70.0000 147,372,610 0.085
1.01 429.8000 48,738,460 0.023
0.06 86.7000 126,142,171 0.030
0.00 0.0000 0 0.000
-2.44 30.8300 1,896,168 0.003
0.63 3.2200 0 0.006
-5.23 103.3000 7,107,040 0.002
0.17 577.0000 74,433,000 0.005
0.00 272.1000 16,326,000 0.000
0.84 240.0000 0 0.005
0.46 109.6000 70,866,264 0.021
0.64 790.0000 126,400,000 0.082
0.00 881.0000 27,178,850 0.000
NEWSLETTER

Registrati gratis per rimanere aggiornato

Iscriviti ora
La tua richiesta è andata a buon fine. Riceverai la newsletter con le nostre notizie più interessanti.
Ci sono stati problemi nell'ivio della richiesta. Prova nuovamente o inviaci una mail a info@monitorimmobiliare.it
TWITTER
SOCIAL
Subscribe to RSS followers 3.117 Fan 141.901 visualizzazioni 30.416 visualizzazioni 5000+ collegamenti
EVENTI REAL ESTATE