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Tecnocasa: in calo le richieste di mutuo da stranieri (Grafici)

di J.B. 6 Dicembre 2017

Prosegue il momento positivo del mercato dei mutui in Italia. Le erogazioni sono in aumento da tre anni consecutivi. La spinta alla crescita sembra però  aver diminuito la sua forza soprattutto nella lettura delle ultime rilevazioni trimestrali operate dall’ufficio studi Tecnocasa.

 

Si rileva dal lato della domanda un moderato calo delle interrogazioni di mutui rispetto allo scorso anno. I principali indici dei tassi di riferimento sono ancora a livelli molto bassi, le banche applicano spread convenienti e le quotazioni immobiliari rimangono interessanti: in questo scenario sono buone opportunità per le famiglie che vogliono affacciarsi all’acquisto dell’abitazione.

 

 

Nel primo semestre dell’anno, il 72% di coloro che hanno acceso un mutuo nella prima parte del 2017 ha un’età compresa tra 18 e 44 anni, con la percentuale maggiore nella fascia tra 35 e 44 anni. Al crescere dell’età diminuisce la percentuale di coloro che ricorrono al mutuo.

 

L’85,6% dei cittadini finanziati nel nostro Paese è di origine italiana. Rispetto ai semestri precedenti è in diminuzione la percentuale degli stranieri passata dal 17,3% del II semestre 2016  al 14,4% del I semestre 2017. Quest’ultima percentuale sale al 33,5% nelle regioni dell’Italia Nord Orientale.

 

La durata media del mutuo si aggira intorno a 24 anni come si può vedere dal grafico sottostante. La maggioranza dei mutui stipulata (70,2%) ha una durata compresa tra 21 e 30 anni.

 

Nel semestre  il tasso fisso prevale con il 74,1% delle preferenze.

 

Il 39,1% dei mutui stipulati riguarda un importo compreso tra 100 e 150 mila euro, seguito da un 37,9% che ha un importo compreso tra 50 e 100 mila €. L’importo medio del mutuo a livello nazionale si aggira intorno a 113.700 euro. L’importo medio più elevato, 121.354 euro, si regista nella macroarea dell’Italia centrale. L’Italia nord orientale e nord occidentale registrano un importo medio di mutuo superiore alla media, mentre l’Italia meridionale ed insulare registra importi di mutuo più bassi, come è ovvio che sia visto anche i prezzi immobiliari più contenuti.     
 


Scarica i grafici sul mercato dei mutui nel primo semestre 2017

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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes -0.99 0.4800 153,505,532 0.436
Beni Stabili 0.00 0.7715 1,750,990,848 3.045
Brioschi 3.66 0.0849 66,872,745 0.079
Coima Res 0.51 8.8500 318,661,950 0.080
Dea Capital -1.57 1.3130 402,581,687 0.168
Gabetti Holding -0.76 0.4069 23,742,740 0.011
Hi Real 0.00 0.0000 0 0.000
Igd 0.00 1.1300 918,741,563 2.471
Italcementi 0.00 0.0000 0 0.000
Mutuionline -1.15 12.9500 514,605,417 0.217
Nova Re -5.46 0.2268 69,343,029 0.382
Prelios 0.00 0.1154 133,067,603 0.274
Risanamento -0.59 0.0335 60,328,282 0.141
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
-0.30 1,327.0000 137,842 0.016
0.09 1,150.0000 97,581 0.028
-0.18 818.5000 54,576,762 0.028
1.43 269.9000 140,758,248 0.025
1.39 73.0000 43,800,219 0.004
1.68 54.6000 14,658,680 0.004
0.00 0.0000 0 0.000
0.12 80.1000 168,636,372 0.155
0.40 448.9000 50,904,362 0.019
0.28 90.9500 132,325,611 0.277
0.00 0.0000 0 0.000
0.00 0.0000 0 0.000
0.00 3.4300 0 0.000
0.00 120.0000 8,256,000 0.000
0.00 1,150.0000 0 0.030
0.43 582.5000 75,142,500 0.011
-2.56 285.5000 17,130,000 0.001
-2.62 256.0000 0 0.041
0.00 56.7000 36,661,653 0.001
-0.23 885.0000 141,600,000 0.134
0.00 688.0000 21,224,800 0.010
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