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Qualifica al centro delle nuove regole sul valutatore immobiliare

Si applica solo alle persone fisiche

di C.G. 7 Novembre 2014

Entra in vigore una nuova norma tecnica, la Uni 11558:2014, che definisce i requisiti relativi all’attività professionale del valutatore.

Si tratta di una norma volontaria – spiega una nota di commento chiesto da Monitorimmobiliare a Rics Italia - il cui perimetro di applicazione è limitato ai singoli individui (escludendo quindi le società di valutazione e altri soggetti), e che ha come finalità principale il supporto dei processi di certificazione delle competenze secondo la norma ISO 17024.

“Avremmo ritenuto opportuno – precisa Maurizio Negri Mrics, chair professional group valuation di Rics Italia, che assieme a Simone Spreafico, Mrics, ha partecipato al tavolo di lavoro per la definizione della norma - un riconoscimento chiaro ed esplicito dei sistemi di qualificazione dei valutatori immobiliari riconosciuti a livello internazionale, che a nostro avviso avrebbero dovuto essere dichiarati quantomeno equivalenti al sistema nazionale che la norma va ad introdurre.

Ciò nonostante, esprimiamo soddisfazione per il fatto che la norma Uni riconosca specificamente la qualificazione professionale dei membri Rics, prevedendo (articolo 6.4) che “il valutatore immobiliare ha titolo per ottenere il riconoscimento anche a livello nazionale qualora disponga di una specifica qualifica conseguita in altro Paese dell’Ue ovvero riconosciuta a livello Ue”.

In base alla Direttiva europea 2013/55/Ue, la qualifica rilasciata da Rics ai propri Membri è formalmente riconosciuta a livello Ue, e quindi risponde al requisito previsto dalla norma Uni.

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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes -0.32 0.3414 109,180,809 0.081
Beni Stabili 0.38 0.5255 1,192,671,018 0.629
Brioschi 0.00 0.0480 37,807,913 0.020
Coima Res -1.53 7.1000 255,649,700 1.039
Dea Capital 2.14 1.0500 321,942,705 0.079
Gabetti 0.00 0.4500 26,041,780 0.011
Hi Real 0.00 0.0000 0 0.000
Igd 0.60 0.6740 547,992,755 1.370
Italcementi 0.00 10.5800 3,695,283,794 5.936
Mutuionline 0.14 7.3500 290,412,245 0.095
Prelios -0.75 0.0792 91,325,426 0.041
Risanamento -0.58 0.0688 123,898,083 0.019
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
0.80 1,380.0000 143,348 0.000
0.93 1,090.0000 92,490 0.038
0.53 951.5000 63,445,069 0.058
0.34 294.0000 153,326,880 0.073
1.49 98.5000 59,100,296 0.002
1.32 138.0000 37,049,412 0.119
1.29 511.5000 62,403,000 0.040
1.59 66.9000 140,846,109 0.086
-20.72 930.0000 105,460,140 0.013
0.00 85.9000 124,978,229 0.030
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-0.12 3.3640 0 0.000
0.79 509.0000 35,019,200 0.004
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3.40 274.0000 0 0.000
0.00 137.0000 88,582,830 0.002
0.00 1,219.0000 195,040 0.084
0.42 1,656.0000 51,088 0.000
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