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Qualifica al centro delle nuove regole sul valutatore immobiliare

Si applica solo alle persone fisiche

di C.G. 7 Novembre 2014

Entra in vigore una nuova norma tecnica, la Uni 11558:2014, che definisce i requisiti relativi all’attività professionale del valutatore.

Si tratta di una norma volontaria – spiega una nota di commento chiesto da Monitorimmobiliare a Rics Italia - il cui perimetro di applicazione è limitato ai singoli individui (escludendo quindi le società di valutazione e altri soggetti), e che ha come finalità principale il supporto dei processi di certificazione delle competenze secondo la norma ISO 17024.

“Avremmo ritenuto opportuno – precisa Maurizio Negri Mrics, chair professional group valuation di Rics Italia, che assieme a Simone Spreafico, Mrics, ha partecipato al tavolo di lavoro per la definizione della norma - un riconoscimento chiaro ed esplicito dei sistemi di qualificazione dei valutatori immobiliari riconosciuti a livello internazionale, che a nostro avviso avrebbero dovuto essere dichiarati quantomeno equivalenti al sistema nazionale che la norma va ad introdurre.

Ciò nonostante, esprimiamo soddisfazione per il fatto che la norma Uni riconosca specificamente la qualificazione professionale dei membri Rics, prevedendo (articolo 6.4) che “il valutatore immobiliare ha titolo per ottenere il riconoscimento anche a livello nazionale qualora disponga di una specifica qualifica conseguita in altro Paese dell’Ue ovvero riconosciuta a livello Ue”.

In base alla Direttiva europea 2013/55/Ue, la qualifica rilasciata da Rics ai propri Membri è formalmente riconosciuta a livello Ue, e quindi risponde al requisito previsto dalla norma Uni.

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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes -0.90 0.3617 115,672,814 0.015
Beni Stabili -0.83 0.5355 1,215,366,946 0.373
Brioschi -1.67 0.0471 37,099,014 0.004
Coima Res 3.99 7.4350 267,712,045 0.006
Dea Capital -1.10 1.0780 330,527,844 0.170
Gabetti -0.31 0.4780 27,662,158 0.000
Hi Real 0.00 0.0000 0 0.000
Igd -0.20 0.7390 600,840,721 0.161
Italcementi -0.09 10.5700 3,691,791,088 6.194
Mutuionline 0.27 7.5400 297,919,500 0.060
Prelios -1.50 0.0788 90,864,186 0.104
Risanamento 0.50 0.0810 145,868,383 0.020
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
4.92 1,301.0000 135,141 0.139
0.00 1,010.0000 85,702 0.017
0.22 932.0000 62,144,828 0.019
1.47 283.0000 147,590,160 0.026
0.00 96.8500 58,110,291 0.001
-2.21 119.3000 32,028,948 0.005
-0.98 503.0000 61,366,000 0.020
0.63 63.8000 134,319,607 0.425
0.00 1,185.0000 134,377 0.004
4.82 79.4000 115,521,204 0.000
0.11 876.0000 49,406,400 0.002
-0.29 1,708.0000 105,049 0.000
-1.59 3.1000 0 0.050
0.67 523.5000 36,016,800 0.010
0.88 1,142.0000 147,318 0.013
2.08 1,079.0000 64,740 0.005
-0.39 253.0000 0 0.009
1.24 147.0000 95,048,730 0.000
0.33 1,210.0000 193,600 0.059
0.71 1,567.0000 48,342 0.017
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