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Qualifica al centro delle nuove regole sul valutatore immobiliare

Si applica solo alle persone fisiche

di C.G. 7 Novembre 2014

Entra in vigore una nuova norma tecnica, la Uni 11558:2014, che definisce i requisiti relativi all’attività professionale del valutatore.

Si tratta di una norma volontaria – spiega una nota di commento chiesto da Monitorimmobiliare a Rics Italia - il cui perimetro di applicazione è limitato ai singoli individui (escludendo quindi le società di valutazione e altri soggetti), e che ha come finalità principale il supporto dei processi di certificazione delle competenze secondo la norma ISO 17024.

“Avremmo ritenuto opportuno – precisa Maurizio Negri Mrics, chair professional group valuation di Rics Italia, che assieme a Simone Spreafico, Mrics, ha partecipato al tavolo di lavoro per la definizione della norma - un riconoscimento chiaro ed esplicito dei sistemi di qualificazione dei valutatori immobiliari riconosciuti a livello internazionale, che a nostro avviso avrebbero dovuto essere dichiarati quantomeno equivalenti al sistema nazionale che la norma va ad introdurre.

Ciò nonostante, esprimiamo soddisfazione per il fatto che la norma Uni riconosca specificamente la qualificazione professionale dei membri Rics, prevedendo (articolo 6.4) che “il valutatore immobiliare ha titolo per ottenere il riconoscimento anche a livello nazionale qualora disponga di una specifica qualifica conseguita in altro Paese dell’Ue ovvero riconosciuta a livello Ue”.

In base alla Direttiva europea 2013/55/Ue, la qualifica rilasciata da Rics ai propri Membri è formalmente riconosciuta a livello Ue, e quindi risponde al requisito previsto dalla norma Uni.

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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes -9.98 0.3607 115,353,011 0.000
Beni Stabili -8.58 0.5700 1,293,667,898 5.986
Brioschi -2.04 0.0480 37,807,913 0.000
Coima Res 0.00 8.0000 288,056,000 0.411
Dea Capital -6.55 1.0560 323,782,378 0.184
Gabetti -11.94 0.4799 27,772,112 0.051
Hi Real 0.00 0.0000 0 0.000
Igd -5.65 0.7010 569,944,987 1.214
Italcementi -0.66 10.4800 3,660,356,726 54.035
Mutuionline -4.44 7.7450 306,019,433 0.138
Prelios -10.98 0.0730 84,176,213 0.442
Risanamento -5.96 0.0820 147,669,227 0.000
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
-1.56 1,073.0000 111,458 0.000
0.00 1,010.0000 85,702 0.080
0.00 900.0000 60,011,100 0.000
4.14 244.0000 127,250,880 0.000
0.10 98.1500 58,890,294 0.000
-2.22 114.6000 30,767,120 0.000
-1.49 530.0000 64,660,000 0.000
-0.95 52.2000 109,897,861 0.053
-1.04 1,147.0000 130,068 0.005
-0.36 68.7500 100,026,231 0.000
-3.21 830.5000 46,840,200 0.000
-0.12 1,635.0000 100,559 0.000
0.00 3.7900 0 0.001
-0.40 500.0000 34,400,000 0.000
-1.33 1,036.0000 133,644 0.000
-1.67 1,000.0000 60,000 0.000
0.00 240.0000 0 0.046
-0.16 125.9000 81,405,681 0.000
-1.10 1,167.0000 186,720 0.000
-3.17 1,220.0000 37,637 0.000
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