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Qualifica al centro delle nuove regole sul valutatore immobiliare

Si applica solo alle persone fisiche

di C.G. 7 Novembre 2014

Entra in vigore una nuova norma tecnica, la Uni 11558:2014, che definisce i requisiti relativi all’attività professionale del valutatore.

Si tratta di una norma volontaria – spiega una nota di commento chiesto da Monitorimmobiliare a Rics Italia - il cui perimetro di applicazione è limitato ai singoli individui (escludendo quindi le società di valutazione e altri soggetti), e che ha come finalità principale il supporto dei processi di certificazione delle competenze secondo la norma ISO 17024.

“Avremmo ritenuto opportuno – precisa Maurizio Negri Mrics, chair professional group valuation di Rics Italia, che assieme a Simone Spreafico, Mrics, ha partecipato al tavolo di lavoro per la definizione della norma - un riconoscimento chiaro ed esplicito dei sistemi di qualificazione dei valutatori immobiliari riconosciuti a livello internazionale, che a nostro avviso avrebbero dovuto essere dichiarati quantomeno equivalenti al sistema nazionale che la norma va ad introdurre.

Ciò nonostante, esprimiamo soddisfazione per il fatto che la norma Uni riconosca specificamente la qualificazione professionale dei membri Rics, prevedendo (articolo 6.4) che “il valutatore immobiliare ha titolo per ottenere il riconoscimento anche a livello nazionale qualora disponga di una specifica qualifica conseguita in altro Paese dell’Ue ovvero riconosciuta a livello Ue”.

In base alla Direttiva europea 2013/55/Ue, la qualifica rilasciata da Rics ai propri Membri è formalmente riconosciuta a livello Ue, e quindi risponde al requisito previsto dalla norma Uni.

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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes 5.19 0.4011 128,273,060 0.409
Beni Stabili -0.09 0.5665 1,285,724,323 1.017
Brioschi -2.77 0.0561 44,187,998 0.047
Coima Res -0.80 6.8450 246,467,915 0.065
Dea Capital 1.31 1.2400 380,199,004 0.071
Gabetti 2.84 0.5100 29,758,656 0.117
Hi Real 0.00 0.0000 0 0.000
Igd 0.27 0.7430 604,092,904 0.781
Italcementi 0.00 0.0000 0 0.000
Mutuionline 1.37 9.2250 364,497,001 0.190
Prelios 4.59 0.1048 120,844,755 0.680
Risanamento 12.77 0.0371 66,811,321 1.076
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
-0.98 1,308.0000 135,869 0.003
0.50 1,010.0000 85,702 0.068
0.55 829.5000 55,310,231 0.033
-0.18 218.1000 113,743,512 0.186
-1.46 77.3500 46,410,232 0.000
-2.33 125.7000 33,747,182 0.001
0.00 0.0000 0 0.000
0.00 65.0000 136,845,995 0.027
0.10 975.5000 110,619,749 0.004
-1.31 79.3500 115,448,457 0.024
0.00 0.0000 0 0.000
0.17 238.4000 14,662,554 0.012
0.85 3.5800 0 0.004
-3.31 216.0000 14,860,800 0.003
0.36 835.0000 107,715,000 0.039
-0.93 901.5000 54,090,000 0.013
-5.72 237.5000 0 0.069
0.00 98.9000 63,947,751 0.001
0.25 1,198.0000 191,680 0.122
0.55 1,639.0000 50,563 0.106
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