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Qualifica al centro delle nuove regole sul valutatore immobiliare

Si applica solo alle persone fisiche

di C.G. 7 Novembre 2014

Entra in vigore una nuova norma tecnica, la Uni 11558:2014, che definisce i requisiti relativi all’attività professionale del valutatore.

Si tratta di una norma volontaria – spiega una nota di commento chiesto da Monitorimmobiliare a Rics Italia - il cui perimetro di applicazione è limitato ai singoli individui (escludendo quindi le società di valutazione e altri soggetti), e che ha come finalità principale il supporto dei processi di certificazione delle competenze secondo la norma ISO 17024.

“Avremmo ritenuto opportuno – precisa Maurizio Negri Mrics, chair professional group valuation di Rics Italia, che assieme a Simone Spreafico, Mrics, ha partecipato al tavolo di lavoro per la definizione della norma - un riconoscimento chiaro ed esplicito dei sistemi di qualificazione dei valutatori immobiliari riconosciuti a livello internazionale, che a nostro avviso avrebbero dovuto essere dichiarati quantomeno equivalenti al sistema nazionale che la norma va ad introdurre.

Ciò nonostante, esprimiamo soddisfazione per il fatto che la norma Uni riconosca specificamente la qualificazione professionale dei membri Rics, prevedendo (articolo 6.4) che “il valutatore immobiliare ha titolo per ottenere il riconoscimento anche a livello nazionale qualora disponga di una specifica qualifica conseguita in altro Paese dell’Ue ovvero riconosciuta a livello Ue”.

In base alla Direttiva europea 2013/55/Ue, la qualifica rilasciata da Rics ai propri Membri è formalmente riconosciuta a livello Ue, e quindi risponde al requisito previsto dalla norma Uni.

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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes 0.87 0.3723 119,062,728 0.075
Beni Stabili -0.34 0.5805 1,317,498,622 0.879
Brioschi 2.32 0.0529 41,667,470 0.048
Coima Res -0.86 7.5300 271,132,710 0.014
Dea Capital -0.96 1.0300 315,810,463 0.049
Gabetti Holding 1.04 0.5345 30,931,848 0.000
Hi Real 0.00 0.0000 0 0.000
Igd -0.19 0.7870 639,866,912 0.626
Italcementi -0.09 10.5700 3,691,791,088 10.108
Mutuionline 3.16 7.5000 296,339,025 0.103
Prelios -1.98 0.0792 91,325,426 0.069
Risanamento -0.23 0.0873 157,213,702 0.004
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
0.79 1,277.0000 132,648 0.000
-1.67 1,060.0000 89,944 0.000
-0.52 958.5000 63,911,822 0.031
2.14 296.8000 154,787,136 0.087
-0.20 102.1000 61,260,306 0.010
0.80 126.0000 33,827,724 0.000
-0.09 560.0000 68,320,000 0.010
-0.08 62.9500 132,530,083 0.227
-1.40 1,197.0000 135,737 0.291
0.19 78.0000 113,484,306 0.068
-0.91 924.0000 52,113,600 0.002
-0.17 1,712.0000 105,295 0.000
0.28 3.5900 0 0.000
-1.79 605.0000 41,624,000 0.016
-1.04 1,137.0000 146,673 0.096
0.18 1,139.0000 68,340 0.002
-2.55 268.0000 0 0.011
9.65 150.0000 96,988,500 0.064
-1.13 1,225.0000 196,000 0.000
0.26 1,555.0000 47,972 0.025
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