Inaugura mercoledì 28 settembre, a Milano, Open 336, l’immobile direzionale Net Carbon Zero nel quartiere Bicocca.
A rendere possibile il progetto, Barings Real Estate, società di investimento americana, approdata recentemente in Italia anche nel mercato residenziale, affiancata da Savills Investment Management Sgr e da un partner tecnologico, il Gruppo Fervo, specializzato nel proporre soluzioni nel Facility ed Energy Management.
L'edificio, progettato dallo studio di architettura Park Associati, prende il nome dal civico dove è posizionato in viale Sarca, e lancia un ponte verso il futuro partendo da uno dei temi più urgenti del presente: l'abbattimento della CO2 e l'elaborazione di nuove strategie per ridurre gli impatti ambientali e i consumi in tutto il ciclo di vita dell'edificio, anche nella sua costruzione.
Con l'utilizzo di una nuova tecnologia, gli immobili possono comportarsi come se fossero alberi, ovvero possono filtrare CO2 ma con un potere di filtrazione addirittura maggiore, circa otto volte superiore a quello naturale. Un progetto che si rivela quindi come un punto di svolta fondamentale nell'affrontare il tema della decarbonizzazione. Il tutto sostenuto dalla realizzazione di un'architettura aperta, di una struttura al tempo stesso contenitore e passaggio, che si inserisce con continuità nel paesaggio urbano del quartiere Bicocca, ex area industriale a nord-est della città.
Valeria Falcone, Head of Value Add Investing Europe di Barings: "Barings Real Estate si impegna a fornire ai propri clienti piattaforme di investimento sostenibili e responsabili, che eccellono per impegno etico, nella convinzione che questo sia sinonimo di maggior resilienza degli investimenti stessi. Continuiamo a evolvere il nostro approccio all'ambiente, al sociale e alla governance (ESG) per supportare la creazione di valore in maniera più sostenibile. Investiamo con coraggio nelle nuove tecnologie nella convinzione che si debba e si possa essere più efficaci nel contribuire all'abbattimento della CO2. Open 336 è uno dei molti progetti Europei di Barings che hanno l'ambizione di essere parte della soluzione al cambiamento climatico. Questo edificio contribuirà concretamente al conseguimento degli obiettivi di carbon zero e carbon neutrality delle aziende che lo hanno scelto".
Alessandro Belloni, CEO del Gruppo Fervo: "Immaginiamo che il palazzo sia un albero: se le fondamenta rappresentano le radici e la struttura la corteccia, il filtro Eco2Air ne costituisce finalmente le foglie. Pensate che 10 kg di materiale filtrante, a ciclo continuo, hanno una capacità di assorbimento della CO2 dalle 10 alle 15 volte superiore a quella ad esempio di una magnolia o di un pino. La nostra tecnologia Eco2Air consente quindi di ridurre le emissioni e i consumi durante tutte le fasi che caratterizzano l'edificio, per la realizzazione di un vero e proprio Net Carbon Zero Building, trasformando un elemento critico per l'ambiente come la C02 in una risorsa".
Michele Rossi, partner di Park Associati: "Il comparto ex-Breda, interessato fin dagli inizi del '900 da grandi stabilimenti produttivi, mantiene ancora una sua particolare fascinazione ed un proprio carattere identitario, pur essendo oggi oggetto di importanti rifunzionalizzazioni. Open 336 si pone in dialogo e in continuità con il quartiere reinterpretandone gli elementi fondativi nella ripetizione modulare delle ampie specchiature vetrate, incorniciate nella matericità cromatica dei rivestimenti di facciata. Abbiamo pensato a un edificio visivamente aperto verso l'esterno, caratterizzato per il suo volume disegnato sulla longitudinalità dei fronti, svuotato e alleggerito al piano terra, permeabile alla luce filtrante delle ampie superfici vetrate ai piani di lavoro".
