Cresce l’interesse degli investitori privati verso settori non tradizionali. A confermarlo l’operazione che ha visto CBRE assistere il Fondo Reitaly, gestito da Kryalos SGR, nella vendita di un cinema multisala nel comune di Pioltello (MI).
Il team Mid Cap & Regional Markets di CBRE ha individuato un investitore privato che ha acquisito il cinema multisala costruito circa vent'anni fa alle porte Milano e dal 2006 affittato a UCI Cinemas. Quest'ultimo ha recentemente rinnovato integralmente le sale e ha stipulato un nuovo contratto di locazione di lunga durata.
UCI Pioltello, con oltre 15.000 mq, dispone di 9 sale di proiezioni per un totale di oltre 2.000 posti a sedere.
Mario Previsdomini, Head of Mid Cap & Regional Markets di CBRE: "Questa transazione conferma il forte e crescente interesse degli investitori privati nel cogliere le opportunità anche in settori non tradizionali, ma che comunque mostrano ottimi fondamentali. Nel 2022 la divisione capital markets di CBRE ha superato in volume transato il risultato del 2021, raggiungendo oltre 100 milioni di euro in 20 operazioni, che includono sia deal chiusi che deal in corso di chiusura nel primo trimestre del 2023. Al contempo, la divisione sta gestendo incarichi di vendita per oltre mezzo miliardo di euro nelle principali città italiane e nelle diverse asset class, tra cui multisale come in questo caso, ma anche uffici, retail, filiali bancarie e molto altro".
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