NEWS

C&W: si allargano gli orizzonti degli investitori immobiliari (Report)

di J.B. 12 Ottobre 2017

I volumi del mercato globale degli investimenti immobiliari hanno registrato un aumento del 4% rispetto all’anno precedente, toccando quota 1,5 trilioni di dollari nel corso dell’anno fino a giugno.

 

Questo il dato principale emerso da Winning in Growth Cities, ricerca annuale pubblicata da Cushman & Wakefield che analizza le attività degli investimenti nel settore immobiliare commerciale e classifica le città in base alla capacità di attrarre capitali.

 

Nei 12 mesi precedenti giugno 2017, le prime 25 città classificate hanno rappresentato a livello globale quasi la metà del mercato, nonostante alcune di esse abbiano subito forti cali. New York si è confermata il mercato più ricercato per il sesto anno consecutivo, nonostante gli investimenti siano diminuiti del 37%. Londra ha registrato un calo del 25% che l’ha portata fuori dalle prime tre posizioni e Parigi del 21%. La limitata disponibilità di immobili è stato uno dei fattori alla base di queste flessioni.

 

Tra le città emergenti troviamo San Francisco, che è entrata tra le prime tre posizioni, grazie a una crescita del 4,5%, e Hong Kong che ha messo a segno un +19%. Allo stesso tempo, città di 2° livello come Malmö, Nizza e Osaka hanno guadagnato terreno grazie al maggiore interesse dimostrato dagli investitori stranieri che hanno ampliato il raggio d’azione alla ricerca di rendimenti migliori.

 

David Hutchings, responsabile EMEA investment  strategy di Cushman & Wakefield e autore del rapporto: “La forte crescita globale rappresenta in qualche modo una sorpresa, soprattutto in considerazione delle difficoltà che il mercato ha dovuto affrontare nel 2016, ma il sentiment degli investitori è decisamente migliorato. Con i timori di un’ascesa dei populismi fortunatamente non confermati, almeno per il momento, la globalizzazione nel settore immobiliare continua a ritmo sostenuto. La diminuzione dell’attività osservata in alcune delle principali città riflette più una limitata disponibilità di opportunità, piuttosto che un vero e proprio calo della domanda, anche se il rialzo dei prezzi sta spingendo gli investitori ad allargare gli orizzonti. Anche se la capacità di New York, Tokyo e Londra di adattarsi e reinventarsi continuerà a rafforzare la loro egemonia a livello mondiale, la concorrenza sta diventando sempre più agguerrita e l’attenzione degli investitori si sta rivolgendo sempre più verso location di 2° livello. Diciotto mercati che non risultavano essere nel mirino degli investitori stranieri nel biennio 2015/2016 stanno guadagnando posizioni, ad indicare la volontà degli investitori di spostarsi in nuovi mercati".


Scarica il report

MAPPA
COMMENTI
 
ULTIME NOTIZIE
QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes 1.58 0.4819 154,113,158 0.484
Beni Stabili 0.07 0.7675 1,741,912,476 0.761
Brioschi 0.00 0.0808 63,643,319 0.018
Coima Res -0.39 8.8800 319,742,160 0.257
Dea Capital 0.30 1.3200 404,727,972 0.140
Gabetti Holding 1.15 0.4130 24,098,676 0.006
Hi Real 0.00 0.0000 0 0.000
Igd -0.18 1.1080 900,854,559 2.919
Italcementi 0.00 0.0000 0 0.000
Mutuionline 0.39 12.8000 508,644,736 0.326
Nova Re 1.21 0.2418 73,929,208 0.150
Prelios 0.17 0.1156 133,298,222 0.084
Risanamento -0.59 0.0336 60,508,366 0.041
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
-0.74 1,338.0000 138,985 0.015
0.00 1,153.0000 97,836 0.034
0.18 819.0000 54,610,101 0.006
-0.37 266.1000 138,776,472 0.039
0.00 72.0000 43,200,216 0.000
-2.17 54.0000 14,497,596 0.006
0.00 0.0000 0 0.000
-0.06 80.0500 168,531,106 0.092
-0.33 447.1000 50,700,246 0.001
1.22 91.0000 132,398,357 0.052
0.00 0.0000 0 0.000
0.00 0.0000 0 0.000
0.00 3.4300 0 0.000
-0.43 115.0000 7,912,000 0.001
0.00 1,150.0000 0 0.020
0.00 581.0000 74,949,000 0.000
0.00 293.0000 17,580,000 0.000
-0.08 262.7000 0 0.005
0.18 56.3500 36,435,347 0.004
-0.62 886.5000 141,840,000 0.135
1.01 700.0000 21,595,000 0.021
NEWSLETTER

Registrati gratis per rimanere aggiornato

Iscriviti ora
La tua richiesta è andata a buon fine. Riceverai la newsletter con le nostre notizie più interessanti.
Ci sono stati problemi nell'ivio della richiesta. Prova nuovamente o inviaci una mail a info@monitorimmobiliare.it
TWITTER
SOCIAL
Subscribe to RSS followers 3.117 Fan 141.901 visualizzazioni 30.416 visualizzazioni 5000+ collegamenti
EVENTI REAL ESTATE