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BNP Paribas: investimenti immobiliari in crescita

di J.B. 12 Ottobre 2017

Nei primi nove mesi del 2017 il mercato immobiliare ha fatto registrare forte vivacità e segnali di crescita. Le transazioni di asset non residenziali hanno raggiunto i 7 miliardi di euro circa, in crescita del 30% rispetto allo stesso periodo di un anno prima. A sostenere l’andamento del mercato sono arrivate anche le operazioni di compravendita del terzo trimestre, con un incremento del 13% sul terzo trimestre 2016, arrivando a sfiorare i 2 miliardi di euro.

 

Trend positivo per il comparto alberghiero, con volumi in crescita del 33% sui primi nove mesi del 2016, per il retail, in particolare high street, salito del 28%, e per gli uffici, che fanno registrare un +10%.

 

Particolarmente significativa la performance del settore logistico, che da gennaio ha registrato investimenti per circa 900 milioni di euro, il triplo dei volumi generati nello stesso periodo del 2016, inclusa la transazione Logicor/CIC dal valore stimato di circa 600 milioni di euro.

 

Gli investimenti hanno interessato diverse location oltre alle due metropoli Roma e Milano, pur rimanendo quest’ultima il polo principale di attrazione dei capitali stranieri in Italia.

 

Cristiana Zanzottera, head of research di BNP Paribas Real Estate in Italia: “In prospettiva, la performance della logistica dovrebbe essere sempre più positiva grazie anche alla presenza di rendimenti più competitivi rispetto a quelli di altri Paesi europei. Analizzando la distribuzione degli investimenti sul territorio, si evidenzia che, dall’inizio dell’anno, circa 3,5 miliardi di euro sono stati destinati a location diverse rispetto a Milano e Roma”.

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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes 0.00 0.3787 121,109,468 0.124
Beni Stabili -1.95 0.7290 1,654,533,153 2.868
Brioschi 0.54 0.0740 58,287,199 0.055
Coima Res 1.16 8.3000 298,858,100 0.103
Dea Capital 0.83 1.3390 410,553,602 0.256
Gabetti -0.15 0.3995 23,310,947 0.082
Hi Real 0.00 0.0000 0 0.000
Igd 0.00 0.9500 772,393,349 1.669
Italcementi 0.00 0.0000 0 0.000
Mutuionline 1.50 12.8600 508,122,648 0.273
Nova Re -3.89 0.3412 104,320,288 0.528
Prelios -0.09 0.1160 133,759,462 0.151
Risanamento 0.00 0.0353 63,569,801 0.180
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
-0.43 1,377.0000 143,036 0.099
0.00 1,010.0000 85,702 0.019
0.00 720.0000 48,008,880 0.024
-0.40 252.0000 131,423,040 0.026
0.00 62.0500 37,230,186 0.000
0.60 75.5500 20,283,211 0.010
0.00 0.0000 0 0.000
0.19 80.1500 168,741,638 0.091
0.00 449.9000 51,017,760 0.029
-0.17 89.8000 130,652,445 0.014
0.00 0.0000 0 0.000
0.00 0.0000 0 0.000
-0.56 3.5300 0 0.012
0.00 112.0000 7,705,600 0.003
0.00 583.0000 75,207,000 0.000
0.00 298.0000 17,880,000 0.000
-0.41 243.0000 0 0.012
-0.09 58.0000 37,502,220 0.001
1.78 827.5000 132,400,000 0.201
0.00 706.0000 21,780,100 0.000
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