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Affitti: nelle grandi città tornano ad aumentare i canoni

di A.T. 14 Novembre 2017
Da uno studio del gruppo Tecnocasa, nel primo semestre del 2017 i canoni di locazione delle grandi città sono aumentati del 2% per i monolocali, dell’1,2 per i bilocali e dell’1,1% per i trilocali. 
 
 
Il segnale positivo su tutte le tipologie è da atttribuire all'offerta, che è in diminuzione ma di qualità migliore. 
 
 
Rimane invariata la distribuzione della motivazione: il 60% cerca la casa principale, il 36,6% lo fa per motivi legati al lavoro e il 3,4% per lo studio. In lieve aumento la componente lavorativa. 
 
 
Il mutamento sensibile è l'utilizzo del canone concordato, che si è attestato intorno al 28,1%, trovando sempre più consensi tra proprietari e inquilini.
 
 
Anche in questo semestre si registrano casi di persone che non riescono ad accedere al mercato del credito: i giovani, i monoreddito e gli immigrati; a questi si aggiungono gli studenti e i lavoratori fuori sede. 
 
 
I potenziali locatari sono sempre più esigenti nella ricerca della qualità dell’immobile. qualità, in zone servite e luminose. Cresce l'interesse per gli immobili arredati o parzialmente arredati. 
 
 
La presenza del riscaldamento autonomo è apprezzata perché consente una riduzione dei costi condominiali
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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes -1.42 0.4595 146,949,566 0.782
Beni Stabili 0.27 0.7450 1,690,846,638 1.771
Brioschi -0.60 0.0830 65,376,182 0.025
Coima Res 0.06 8.8850 319,922,195 0.378
Dea Capital -0.23 1.2770 391,543,652 0.179
Gabetti 0.95 0.4150 24,215,377 0.035
Hi Real 0.00 0.0000 0 0.000
Igd -0.84 1.0580 860,202,278 1.938
Italcementi 0.00 0.0000 0 0.000
Mutuionline -0.25 12.0400 476,216,555 0.188
Nova Re -2.37 0.3002 91,784,732 0.071
Prelios -0.09 0.1155 133,182,913 0.340
Risanamento -2.03 0.0338 60,868,535 0.191
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
0.15 1,347.0000 139,920 0.028
-0.09 1,160.0000 98,429 0.032
1.53 830.5000 55,376,910 0.050
-1.87 262.0000 136,638,240 0.053
0.00 63.2000 37,920,190 0.002
-1.11 53.4000 14,336,512 0.010
0.00 0.0000 0 0.000
-0.12 80.9000 170,320,631 0.099
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-0.17 87.1500 126,796,888 0.254
0.00 0.0000 0 0.000
0.00 0.0000 0 0.000
0.06 3.5020 0 0.004
0.00 114.0000 7,843,200 0.000
-1.37 1,148.0000 0 0.051
0.26 582.0000 75,078,000 0.009
1.05 290.0000 17,400,000 0.002
-0.04 245.0000 0 0.024
-0.97 56.2500 36,370,688 0.000
-0.06 837.0000 133,920,000 0.089
1.73 707.0000 21,810,950 0.017
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