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1 Dicembre 2015

AccorHotels dall'affitto alla proprietà: compra alberghi per 284 mln

di M.C.

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AccorHotels continua con la sua strategia che porterà a diventare proprietaria dei muri degli alberghi in cui opera. Un bel segnale che mostra la fiducia verso l’investimento immobiliare. Ora porta a termine l’acquisto di tre portafogli che comprendono 29 hotel, 3.677 camere, in Europa per un valore di 284 milioni di euro

Nel dettaglio, le transazioni sono composte da:

-Un portafoglio acquistato da AXA Investment Managers – Real Assets, che agisce per conto dei propri clienti, per un totale di € 56 milioni. Il portafoglio, che comprende 19 hotel in Francia (1.512 camere), ha operato in locazioni per AccorHotels dal 2008, sotto i marchi ibis budget, ibis, Novotel e Mercure.

-Un portafoglio acquistato da Invesco per € 152 milioni che comprende sei alberghi (1.347 camere). Situati in Germania (2), Italia (2), Olanda (1) e Austria (1), gli hotel sono stati gestiti in locazioni fisse e variabili sotto i marchi Novotel e Mercure.

-Un portafoglio acquistato da Deutsche AWM per € 76 milioni. Questo portafoglio comprende quattro hotel Novotel (818 rooms) situati a Madrid (2), Barcellona (1) e Siviglia (1), gestiti in locazione fissa prima dell’acquisizione.

Le due prime acquisizioni saranno perfezionate nel corso del primo semestre 2016, mentre la transazione con Deutsche AWM è stata finalizzata il 27 novembre 2015.

"Dopo la recente acquisizione di 43 hotel da Foncière des Régions, queste transazioni dimostrano ancora una volta la competenza di HotelInvest nella gestione dinamica del patrimonio immobiliare- commneta John Ozinga, COO di HotelInvest. La trasformazione di HotelInvest continua a ritmo veloce, vicino a un miliardo di transizioni real estate assicurate nel 2015. Siamo sulla strada giusta con la nostra tabella di marcia e con il completamento del nostro piano triennale per aumentare significativamente le performace del Gruppo".

“Questa operazione rientra nella strategia di ottimizzazione del patrimonio immobiliare, iniziata già da qualche anno in Italia con la rinegoziazione dei contratti di affitto, e ne testimonia l’efficacia” ha commentato Renzo Iorio, CEO di AccorHotels Italia, Grecia, Israele e Malta.

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