Definire specifiche iniziative finalizzate alla valutazione degli immobili a garanzia dei crediti non performanti, anche alla luce delle recenti normative adottate a livello nazionale ed internazionale.
Questo è l’obiettivo del Tavolo di lavoro tecnico costituito nell’ambito del Protocollo d’intesa per la valutazione degli immobili in garanzia dei crediti anomali siglato un mese fa a Roma tra Abi, Assovib, Confedilizia, Fiaip, Fiabci, Tegova, Rics, E–valuations, Consiglio dell’Ordine Nazionale Dottori Agronomi e Dottori Forestali, Collegio Nazionale degli Agrotecnici e degli Agrotecnici Laureati, Consiglio Nazionale degli Architetti Pianificatori Paesaggisti Conservatori, Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, Consiglio Nazionale degli Ingegneri, Consiglio Nazionale dei Periti Agrari e dei Periti Agrari Laureati, Assoimmobiliare, Consiglio Nazionale dei Periti Industriali e dei Periti Industriali Laureati, Isivi, T6 e Tecnoborsa.
Sulla scia di recenti provvedimenti legislativi emanati per fronteggiare la gestione dei crediti anomali garantiti da immobili, il Tavolo tecnico – in rappresentanza dei principali operatori sul mercato immobiliare – intende fornire un contributo per favorire l’efficienza delle procedure di vendita immobiliare, anche tramite l’elaborazione di documenti congiunti, da condividere con le competenti Autorità pubbliche.
Paolo Righi, presidente nazionale Fiaip: “Il protocollo siglato oggi con Abi e varie associazioni di professionisti del Real Estate sulle valutazioni degli immobili in garanzia di crediti deteriorati costituisce un atto importante di trasparenza per il mercato immobiliare e delle compravendite, lo stesso prevede strumenti operativi e iniziative congiunte che potranno assicurare la necessaria trasparenza e il rispetto dei migliori standard internazionali a garanzia dei consumatori”.
L’iniziativa prende spunto dai risultati positivi ottenuti con il tavolo tecnico sulle valutazioni immobiliari a garanzia delle esposizioni creditizie che ha aggiornato le specifiche Linee guida lo scorso 14 dicembre 2015.
Anche ASSOVIB, l'associazione che rappresenta le società di valutazione immobiliare indipendente, ha firmato il protocollo ABI per l'avvio di un tavolo tecnico sulla valutazione immobiliare relativa ai finanziamenti non performing.
RICS: "L'adesione al Protocollo di Intesa da parte di un così elevato numero di operatori del settore conferma la necessità di convergere verso standard condivisi e la rilevanza di aspetti quali trasparenza, etica e professionalità a servizio e beneficio del mercato".
E-Valuation: “Partendo dalle Linee Guida per le Valutazioni degli Immobili in garanzia delle esposizioni creditizie, così come aggiornate nel 2015, il tavolo in oggetto potrà definire specifiche linee guida per la valutazione degli immobili a garanzia dei crediti non performanti, anche alla luce degli standard elaborati a livello internazionale e nazionale.verranno approfondite le iniziative ritenute più idonee per favorire l’efficienza delle procedure di vendita immobiliare e condividere le analisi con le competenti Autorità pubbliche anche tramite l’elaborazione di documenti mirati a tale scopo.
L’obiettivo del Protocollo è di promuovere la diffusione di buone pratiche nella valutazione degli immobili a garanzia di crediti anomali presso tutti gli stakeholder pubblici e privati interessati”.
