A Parma mercato immobiliare in ripresa (Report Tecnocasa)

Nel 2018 aumenta il numero di compravendite a Parma e provincia. In città sono state acquistate 2.694 unità immobiliari, pari al 4,1% in più rispetto al 2017, mentre la provincia chiude l’anno con 2.766 transazioni, in crescita del 9,9% rispetto all’anno precedente. E' quanto emerso durante la conferenza del Gruppo Tecnocasa sull’andamento del mercato immobiliare e creditizio, svoltasi a Parma.

In lieve aumento rispetto al primo semestre 2018 i canoni di locazione: bilocali 510 euro al mese (+2,3%), trilocali 590 euro al mese (+3%). Il 32,2% dei contratti stipulati ha riguardato studenti universitari, quasi a parimerito con la percentuale di lavoratori trasfertisti e di coloro che scelgono di vivere in affitto che si attestano entrambi al 33,9%. Il contratto più utilizzato è quello a canone libero 87,8%.

La tipologia maggiormente richiesta e anche quella più presente sul mercato dal lato dell’offerta è il trilocale, rispettivamente 58,4% e 54,5%. I potenziali clienti esprimono un budget inferiore a 119 mila euro nel 36,5% dei casi ma è alta anche la quota di acquirenti che dispongono di cifre comprese tra 120 e 169 mila euro (32,1%).

Parma nella seconda parte dell’anno ha segnalato prezzi in leggero aumento su tutte le tipologie immobiliari tranne che il Signorile Nuovo. Il medio usato, ad esempio,  si attesta a +0,5% rispetto al primo semestre 2018. In provincia i prezzi sono sostanzialmente stabili, con un lieve ribasso nella parte Nord.

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